Senior projectleider Wonen

Wonen is een urgent vraagstuk, en de behoefte aan betaalbare, duurzame woningen groeit snel. In de bestaande woningvoorraad zitten veel kansen om woningen toe te voegen met splitsen, delen, optoppen en meer. Als senior projectleider ben jij de spil die deze complexe uitdagingen aanpakt samen met de projectleiders. Is je interesse gewekt? Lees dan snel de vacature!

Wat ga je doen?
Wonen is een urgent thema. Er is een groot tekort aan woningen. We willen snel meer betaalbare woningen die ook duurzaam zijn, en die samen leefbare wijken vormen. Wonen is daarmee een belangrijk vraagstuk dat met veel provinciale ambities verband houdt. Zaken als bouwkosten, ambtelijke capaciteit, marktcapaciteit en grond zijn ingewikkelde zaken die versnelling in de weg kunnen staan.

Naast het versnellen van nieuwbouw zetten we vol in op het beter benutten van de bestaande woningvoorraad. Door deelwonen, splitsen, optoppen, transformeren en uitplinten realiseren we verdichting binnen de bestaande bebouwing. Ook het bevorderen van doorstroming helpt om woningen beter te benutten. We ondersteunen dit met initiatieven zoals de tenderregeling optoppen, inzet van verhuiscoaches, het stimuleren van doorstroominitiatieven in de koopsector, ontwerpend onderzoek en het adviesteam Beter Benutten. Binnenkort volgt mogelijk een financiële regeling voor splitsen (zie hiervoor Vernieuwd Actieplan Wonen 2025-2027). Deze acties kennen vaak een samenhang met bijvoorbeeld de ambities van de provincie op, transformatie, leefbaarheid en verduurzaming. Ook de huisvesting van aandachtsgroepen en ouderen hangt hier nauw mee samen.

Onze aanpak is resultaatgericht en projectmatig, met een duidelijke focus op impact. Als projectleider ben jij de drijvende kracht binnen de projecten van dit thema. Je neemt het voortouw, stuurt bij waar nodig en voert zelf ook concrete acties uit. Je ontwikkelt doordachte plannen van aanpak, zet ze om in actie en zorgt ervoor dat de beoogde doelen daadwerkelijk worden behaald. In de rol van senior projectleider wonen ben je verantwoordelijk voor de volgende werkzaamheden: 

• Afstemming en coördinatie binnen het thema wonen en tussen dit thema en andere ambities.
• Je leidt één of meerdere projecten binnen het thema.
• Stuurt op voortgang en bewaakt samenhang tussen plannen van aanpak.
• Initieert nieuwe ideeën en werkt deze uit tot een aanpak of ondersteunt projectleiders daarbij.
• Volgt landelijke en regionale ontwikkelingen rondom woonopgaven.
• Borgt integrale verbinding tussen opgaven en interne/externe stakeholders.
• Fungeert als eerste aanspreekpunt voor de programmaleider van het Actieplan Wonen.

Wie zijn wij?
Het team Wonen bestaat uit zo’n 25 professionals, verdeeld over drie clusters: projectleiders van het Actieplan Wonen, strategen en beleidsmedewerkers die werken aan zowel korte- als langetermijnopgaven, en regio-accounthouders. Bijna iedereen is actief in twee van deze clusters, wat zorgt voor een dynamische samenwerking. In deze rol als projectleider ben je zowel betrokken bij de regio-accounthouders als het actieplan wonen, waardoor je een cruciale schakel vormt tussen uitvoering en strategisch beleid.

We zijn een energiek team dat veel buiten is, graag resultaten boekt en een stevige discussie niet uit de weg gaat. We gebruiken daarvoor de ‘productieve dialoog’ waarbij we met oprechte interesse luisteren, samenvatten, doorvragen, argumenteren en feedback geven omdat we een lerend team willen zijn.

We hebben een breed netwerk en werken met alle woningbouwpartners samen. We staan regelmatig in de politieke schijnwerpers vanwege het grote belang van het onderwerp en het ongeduld om resultaat te behalen. Wekelijks hebben we teamoverleg waar zowel politieke onderwerpen, bedrijfsvoering als een inhoudelijk thema besproken wordt. In ons team kan er veel en wordt verwacht dat je vanuit jezelf gemotiveerd bent om creatief en voortvarend aan de slag te gaan, als je nooit fouten maakt dan ga je niet ver genoeg. Dat doen we in de veilige omgeving van een ontzettend fijn team.

Wat bieden wij jou?
Bij provincie Gelderland krijg je de kans om te werken bij een organisatie die zich actief inzet voor jouw ontwikkeling en werkplezier. Voor de functie van senior projectleider bieden wij uitstekende arbeidsvoorwaarden, waaronder: 

• Salaris: een bruto maandsalaris van minimaal €4.799,- en maximaal €6.783,- (salarisschaal 12), afhankelijk van jouw opleiding en ervaring (voor een 36-urige werkweek).
• Individueel Keuze Budget (IKB): 22% van je jaarsalaris, inclusief vakantiegeld (8%) en een structurele eindejaarsuitkering (8,3%). Jij hebt de vrijheid om te kiezen: laat je een deel uitbetalen of koop je extra verlof? Zo kun je jouw arbeidsvoorwaarden volledig afstemmen op je persoonlijke wensen en behoeften.
• Vakantie en verlof: 4 weken vakantie per jaar, met de mogelijkheid om extra verlof op te bouwen.
• Persoonlijk Budget Duurzame Inzetbaarheid (PBDI): €6.000,-. Dit budget kun je inzetten voor jouw ontwikkeling en duurzame inzetbaarheid.
• Gezondheidsbudget: €300,- per jaar om jouw vitaliteit te ondersteunen. 

De functie is voor de duur van één jaar, met zicht op een langdurig dienstverband. 

Lees meer over wat wij te bieden hebben als werkgever. 

Wie zoeken wij?
Wij zijn voor de functie van senior projectleider Wonen op zoek naar een ervaren professional die zich graag vastbijt in complexe woonvraagstukken onder hoge politieke druk. Je hebt kennis van regionaal en lokaal bestuur en expertise in het ruimtelijke domein of wonen, waardoor je de belangen van verschillende partners goed begrijpt. Daarnaast ben je gesprekspartner op alle niveaus, van gemeentelijke ambtenaren tot wethouders en projectontwikkelaars, en weet je belangentegenstellingen te overbruggen. Je werkt graag samen, helpt anderen en gaat een constructieve discussie nooit uit de weg. Verder beschik je over de volgende kwaliteiten: 

• Afgeronde hbo- of wo-opleiding (of gelijkwaardig niveau) en minimaal 8 jaar werkervaring.
• Ervaring als projectleider en opdrachtgever in het publieke domein, met zowel resultaat- als procesgerichte focus.
• Interesse in werken met complexe thema's zoals wonen, met hoge politieke druk.
• In staat om met diverse stakeholders, van gemeentelijke ambtenaren tot wethouders, bouwers en projectontwikkelaars, effectief in discussie te gaan en tot oplossingen te komen.

Waar kom je te werken?
Gelderland, de mooiste provincie van Nederland! Elke dag werken we in de grootste provincie van Nederland samen met 1.700 medewerkers om Gelderland mooi, schoon, welvarend en veilig te houden van en voor ons allemaal. We doen dit met veel inzet, motivatie, kennis en kunde en uiteraard samen met allerlei organisaties en partijen. Samen zoeken we telkens naar nieuwe passende oplossingen voor complexe maatschappelijke opgaven zoals bijvoorbeeld energietransitie, woningbouw, mobiliteit, natuur of milieu. Dit maakt ons werk uitdagend, interessant en zinvol.

Hoe solliciteer je?
Ben jij enthousiast na het lezen van deze vacature? Reageer dan voor 26 mei via de sollicitatiebutton. De sollicitatiegesprekken staan gepland op woensdag 4 juni.

Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) maakt onderdeel uit de sollicitatieprocedure.

Heb je nog vragen?
Neem voor meer informatie over deze vacature contact op met Henk van Rhijn (programmaleider actieplan wonen), via 0652801130 of h.van.rhijn@gelderland.nl.

Vragen over je sollicitatie of over het werken bij provincie Gelderland? Neem dan contact op met Fatana Davoodi (recruiter), via 0652801068 of via f.davoodi@gelderland.nl.

Inclusiviteit en diversiteit vinden we heel belangrijk. We staan voor een inclusieve organisatie, waarin iedereen zich veilig en thuis voelt, ongeacht afkomst, gender, seksuele oriëntatie, religie, leeftijd, sociaaleconomische achtergrond of afstand tot de arbeidsmarkt. Daarom nodigen we iedereen uit om te solliciteren die zich herkent in het bovenstaande vacatureprofiel.

Meer weten over werken bij provincie Gelderland? Bekijk dan onze website:  https://www.gelderland.nl/themas/organisatie/werken-bij-de-provincie